Каждый год многие иностранцы получают в наследство квартиру или банковский счёт в Испании — или уходят из жизни, оставляя здесь имущество. У процесса понятные этапы, но есть сроки, которые нельзя пропускать.
Какое право применяется
С 17 августа 2015 года действует Европейский регламент о наследовании (ЕС 650/2012). Как правило, наследство регулируется правом страны, где умерший постоянно проживал. Если это указано в завещании, может применяться право страны его гражданства. От этого зависит, например, кто является обязательными наследниками и какая доля им положена.
Этапы в Испании
- Получить свидетельство о смерти и через пятнадцать рабочих дней — справку из Реестра последних волеизъявлений, которая покажет, есть ли завещание в Испании.
- Получить копию завещания, а если его нет — оформить у нотариуса признание наследников.
- Получить NIE для каждого наследника.
- Подписать у нотариуса принятие и раздел наследства (можно по доверенности, не приезжая).
- Заплатить налоги и зарегистрировать недвижимость в Реестре собственности.
Налоги и сроки
- Налог на наследство: шесть месяцев с даты смерти, с возможностью отсрочки ещё на шесть, если запросить её в первые пять месяцев.
- Муниципальный налог plusvalía на городскую недвижимость: шесть месяцев, по заявлению — до одного года.
- Наследники, не проживающие в Испании, платят налог за имущество, находящееся здесь, и, как правило, могут применять правила того региона, где оно расположено.
- В Валенсийском сообществе с 28 мая 2023 года супруг, потомки и предки получают льготу 99% от суммы налога (Закон 6/2023).
Совет: составьте завещание в Испании
Если у вас есть имущество в Испании, испанское завещание на это имущество — согласованное с завещанием в вашей стране и, при желании, с выбором применимого права — сильно упрощает наследование и избавляет наследников от переводов, апостилей и задержек.
Rosmedian Law оформляет наследство от начала до конца, в том числе дистанционно. Подробнее о нашей услуге.
